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LYON 6 Proche Cours F.ROOSEVELT

Prix 686 400
Ref 1437

Description de l'offre

Proche de tous commerces, écoles, du Parc de la Tête d'Or et des sations Masséna et Foch du métro ligne A, grand T3 de 100 m² Carrez et 120 m² habitable avec vue dégagée, exposition Est/Ouest, seul sur son palier. Une Entrée avec placard et espace buanderie dessert un grand séjour et salle à manger + alcôve, de 35 m², très lumineux avec une cuisine semi-ouverte et coin repas, de 15 m² environ. Espace bureau dans l'entrée, dégagement avec placard mural, 2 belles chambres dont une avec salle de bains, avec chacune une grande mezzanine pour espace jeux ou bureau. Salle d'eau et toilettes séparés. Belle hauteur sour plafond. Double vitrage avec volets roulants. Chauffage individuel gaz (chaudière récente). Electricité aux Normes. Appartement en parfait état. 2 caves et 2 greniers. DPE: C Petite Copropriété de 7 lots principaux. Ravalement de la façade voté et payé par le vendeur. Très belle situation, sans vis-à-vis direct. A visiter rapidement. 686 400 € HCV. Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER.

Description du bien

3
Pièces
110
2
Chambres
Label Value
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1860
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 25
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 1 300 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 686 400 €
Charges 108 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE
DPE
Label Value

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