CALUIRE et CUIRE, LE VERNAY, beau T3 avec loggia
Caluire-et-Cuire (69300)
Réf :
2203-A103
Dans ce quartier prisé de Caluire et Cuire, où se côtoient maisons bourgeoises et résidences neuves de haut standing, à 15 minutes du centre de Lyon, vous allez être séduits par ce bel appartement 3 pièces, au sein d'une résidence intimiste, de 10 logements seulement, avec loggia de près de 15 m² exposée Sud, au calme !
Ce grand T3 de 74 m² offre une Entrée avec placard mural et un dégagement ouvrant sur une belle Pièce de Vie de 33 m² exposée Sud et Ouest, prolongée par une loggia très agréable de 14,45 m², où vous passerez de belles soirées d'été, au coucher de soleil.
Deux Chambres avec placards dont une de 12,30 m², exposées Sud, une Salle de Bains et des toilettes séparés en font un parfait appartement familial.
Un garage en sous-sol sécurisé de la résidence vient compléter ce bien.
De belles prestations en font un cocon:
* Volets roulants électriques
* Cloisons Placostil® 72 mm
* Parquet contrecollé dans les chambres ou carrelage grandes dalles dans le salon, la cuisine et les pièces humides
* WC suspendus
* Menuiserie aluminium
* Faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches
* Sol des balcons et terrasses en carrelage
Toutes les commodités sont à moins de 100 mètres, écoles, commerces, lignes de bus (4 lignes vous connectant à tout le grand Lyon), Bourg de Caluire, Le Radiant Bellevue pour vos divertissements...
A SAISIR !
413 000 € (Frais de Notaire offerts pour toute réservation avant le 30 juin 2024).
Dossier complet sur demande et visite possible.
Florence REVEL, Agent commercial (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
