Monts d'Or, superbe T3 en dernier étage
Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)
Réf :
1807-A22
SAINT-GERMAIN au Mont d'Or, à 20 minutes du coeur de Lyon, très joli village, vous vivrez à proximité des transports, des commerces, des écoles et des services, dans un cadre naturel préservé, au sein d'une Résidence pourvue de belles prestations.
Ce bel appartement 3 pièces de 73 m², en dernier étage, profitant d'une Terrasse de 19 m², triple exposition (Sud,Est et Ouest) va devenir votre futur cocon !
L'Entrée de 6 m² avec placard mural dessert une belle Pièce de Vie avec Cuisine ouverte de 35,49 m², très lumineuse avec ses expositions Sud et Est, ouvrant sur la terrasse plein Sud, sans vis-à-vis, de 19 m².
Deux Chambres de 11 m² m², dont une au Sud profitant de l'accès à la Terrasse, une Salle de Bains et des toilettes séparés viennent parfaire ce bien.
Garage en sous-sol sécurisé, avec portail électrique.
Local vélos/poussettes sécurisé.
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur collective, avec compteurs individuels.
Belles prestations telles qu'un parquet contrecollé pour les chambres, fibre optique, volets roulants électriques,...
Résidence close très sécurisée.
A 500 m des commerces et restaurants, de la gare SNCF, à 700 m des professionnels de santé et d'un supermarché.
Vous profiterez des alentours offrant de belles balades dans les Monts d'Or, en bord de Saône (berges aménagées avec guinguettes, bateaux, terrain de boules...) tout en étant à 20 minutes en voiture ou par le train de Lyon.
Qualité de Vie assurée !
Autres T4, T3 et T2 disponibles.
A Saisir !
390 000 € en Frais de Notaire Réduits.
Dossier complet sur demande.
Florence REVEL, Agent Commercial (EI), 06.33.20.46.60, Agence Sandra Viricel Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
